年报|福晟国际:2019年总收入15.96亿元 同比升27.1%

2020-03-31 21:59:43 来源:乐居财经 下一只“省广集团”

乐居财经讯 李礼 3月31日,福晟国际发布2019年业绩报告。

年内,本集团总收入约人民币1,596,181,000元,较过往期间上升27.1%(过往期间:人民币1,255,548,000元)。整体毛利率约为24.6%(过往期间:25.5%)。本公司拥有人应占年度利润为人民币136,884,000元(过往期间:人民币512,068,000元)。扣除非经营性项目,即可换股债券衍生部分的公允价值变动收益的影响后,本公司拥有人应占除税后经营利润约人民币72,507,000元(过往期间:人民币315,632,000元)。每股基本盈利为人民币1.21分(过往期间:每股基本盈利人民币4.60分)。每股摊薄盈利为人民币0.66分(过往期间:每股摊薄盈利人民币2.83分)。于2019年12月31日,本集团拥有15个正在开发及待售的项目,总建筑面积约1,514,749平方米,应占本集团总建筑面积约1,223,507平方米。本集团另持有3个投资物业,应占本集团总建筑面积62,821平方米。合约销售年内,本集团实现合约销售额约人民币28.2亿元(过往期间:约人民币27.9亿元)。约人民币21.4亿元预计于未来12个月内确认为收入,视乎物业拥有权实际转移予客户的时间而定。物业发展年内,物业销售收入约人民币1,522,963,000元(过往期间:人民币1,239,003,000元)。物业销售收入主要来自克拉美丽山庄、钱隆世家及钱隆国际的项目。年内确认的销售额较过往期间大幅上升22.9%。

物业投资本年度租金收入约人民币73,218,000元(过往期间:人民币16,545,000元)。租金收入主要来自物业长沙福晟国际金融中心及香港企业广场三期。年内,若干出租的物业由存货重新分类为投资性物业。主要收益金额指出租的物业于出租当日的公允价值与该物业存货成本账面原值之间的差异。投资物业的公允价值变动及自物业存货转拨至投资物业时之公允价值增加之估值收益净额为人民币105,707,000元(过往期间:人民币440,022,000元)。

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